小區(qū)物業(yè)工作人員利用職務(wù)便利私自出租停車位賺取租金，是否違法？近日，韶山市人民法院以職務(wù)侵占罪判處被告人陳某有期徒刑一年，緩刑一年三個月，并處罰金1.5萬元；判處李某有期徒刑十個月，緩刑一年，并處罰金5000元；責(zé)令兩被告人退賠被害單位經(jīng)濟(jì)損失。

韶山某房產(chǎn)公司委托某物業(yè)公司對一小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)，雙方約定未出售車位的租金收益各占50%。2021年3月至2022年5月，該物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理陳某與秩序主管李某利用職務(wù)便利，私自向小區(qū)業(yè)主出租地下車庫停車位以及雜物間，所得租賃費(fèi)用由兩人瓜分。經(jīng)查，兩人共同侵占98700元，陳某、李某分別單獨(dú)侵占34508.7元、13200元。2022年8月，陳某、李某主動到公安機(jī)關(guān)投案。

法院審理后認(rèn)為，陳某、李某身為某物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理、秩序主管，利用職務(wù)上的便利，私自收取車位租賃費(fèi)、物業(yè)用房租賃費(fèi)等，并占為己有，侵害了某物業(yè)公司與韶山某房產(chǎn)公司的利益，數(shù)額較大，構(gòu)成職務(wù)侵占罪。陳某、李某在共同犯罪中均是主犯，按照其參與的全部犯罪進(jìn)行處罰；案發(fā)后自動投案并如實(shí)供述自己的犯罪事實(shí)，是自首，依法從輕處罰；經(jīng)被害單位許可積極向業(yè)主退贓，酌情從輕處罰；認(rèn)罪認(rèn)罰，依法從寬處理。綜合考慮陳某、李某的犯罪情節(jié)、悔罪表現(xiàn)以及再犯罪危險，可以適用緩刑。最終，法院作出如上判決。

一審判決后，公訴機(jī)關(guān)未抗訴，陳某、李某均未上訴，并已向被害單位退賠及繳納罰金。